«The Board Consultin» مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر تصل 13.4 مليار دولار خلال 6 أشهر

47 % نمواً في مبيعات كبار المطورين و«طلعت مصطفى» تستحوذ على ثُلث السوق

قفزت مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر بنسبة 47% إلى 651 مليار جنيه (13.4 مليار دولار) خلال النصف الأول من العام الحالي، مقابل 442 مليار جنيه (9.1 مليار دولار) في الفترة المماثلة من العام الماضي، بحسب تقرير حديث أعدته شركة «The Board Consultin» لأبحاث ودراسات السوق العقاري.

التقرير أظهر استحواذ عملاقة التطوير العقاري في مصر «مجموعة طلعت مصطفى» على قرابة ثُلث المبيعات الإجمالية لكبار المطورين في السوق المصرية، بمبيعات قيمتها 211 مليار جنيه (4.35 مليار دولار).

في المركز الثاني جاءت شركة «بالم هيلز» المملوكة للملياردير المصري ياسين منصور، بمبيعات قيمتها 143 مليار جنيه، ثم «إعمار مصر» التابعة لمجموعة إعمار الإماراتية بـ78 مليار جنيه.

حلّت «ماونتن فيو» رابعة بقيمة مبيعات 65.7 مليار جنيه، فيما جاءت «لافيستا» خامسة بمبيعات 32 مليار جنيه، و«هايد بارك» في المركز السادس بـ30.7 مليار جنيه، و«G للتنمية» في المركز السابع بمبيعات 29 مليار جنيه.

«أورا» التابعة للملياردير المصري نجيب ساويرس جاءت في المركز الثامن بمبيعات قيمتها 26.2 مليار جنيه، متفوقة على «مدينة مصر للإسكان والتعمير» التي جاءت في المركز التاسع بـ21.3 مليار جنيه، فيما جاءت شركة «مراكز» في المركز العاشر بـ13.4 مليار جنيه.

ويرى الخبراء أن أحد الأسباب هي زيادة الطلب الخليجي عل الشراء خاصة في العلمين و زيادة مدة تقسيط بيع الوحدات العقارية في مصر من نحو 5 سنوات بحد أقصى خلال السنوات الماضية، إلى ما يتراوح بين 12 و14 عاماً حالياً، لعبت دوراً أساسياً في تنشيط حركة المبيعات، وتشجيع العملاء غير القادرين على الشراء.

كما كانت الزيادة الكبيرة في أسعار الوحدات العقارية خلال السنوات الأربع الأخيرة دافعاً إضافياً لزيادة معدلات الاستثمار في العقارات لتحقيق عوائد كبيرة.